За капремонт саратовцам может прийти сразу две платежки или ни одной

С этой осени платить за «коммуналку» мы будем больше. Причина - новые платежки со строчкой «капремонт». Копить на капремонт будем двумя способами. Либо деньги будут идти на спецсчет дома в банке, и тогда жители сами организуют и контролируют сбор средств и ремонт. Либо в особом фонде, у так называемого регионального оператора, и тогда он берет на себя все вопросы по капремонту. Первые платежки, за октябрь, должны прийти в ноябре. На главные вопросы, связанные с нововведением, ответили министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин, а также генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта Сергей Важнов.

1. Кому должны прийти платежки?

Всем собственникам помещений в многоквартирных домах, как физическим лицам, так и юридическим, занимающим нежилые помещения. Однако жителям квартир, находящихся в собственности муниципалитета, платежки за капремонт не придут. Квитанции по муниципальным квартирам будут направлены в адрес администраций этих районов, - объясняет Сергей Важнов.

2. Что делать, если октябрьская платежка за капремонт еще не пришла?

- Печатать платежки за капремонт начали с 10 ноября для первых 11 районов области. А для крупных городов, в том числе и областного центра, печатать документы начали 20 ноября. Отмечу, что если дома, выбравшие регоператора, до конца месяца точно получат платежки, то с домами, у которых спецсчета, мы видим определенные риски, - говорит Дмитрий Тепин. - Если вдруг до конца ноября в ваш дом, выбравший спецсчет, платежка так и не поступит, то просим оперативно сообщить в фонд или министерство, чтобы ваша управляющая организация совместно с муниципалитетом вручную наладили механизм доставки платежек.

3. Где оплатить взнос на капремонт по новым платежкам?

- Платят собственники по отдельной квитанции за капремонт, - объясняет Сергей Важнов. - Оплатить взнос можно в любой кредитной организации, например в банке или на Почте России. Но обратите внимание, что за операцию организация может взять комиссию. Сейчас мы ведем переговоры с крупнейшими кредитными организациями для того, чтобы они снизили комиссию либо в идеале вовсе отказались от нее.

4. Какой способ накопления денег лучше - регоператор или спецсчет?

- 21 процент многоквартирных домов региона выбрали спецсчет, и это один из самых высоких показателей по стране. Надеюсь, эта цифра будет только расти, - говорит Дмитрий Тепин. - На мой взгляд, большинство многоквартирных домов должно выбирать такую форму накопления денег, как спецсчет, чтобы граждане сами принимали необходимые для них решения по капитальному ремонту и сами контролировали весь процесс. Но пока не все жители готовы к самостоятельному управлению, создается такая организация, как региональный оператор.

5. Кому придут две платежки за капремонт?

- В области действительно есть целый ряд многоквартирных домов, которые в предыдущие годы, еще до введения новых правил капремонта, в законном порядке, в соответствии с Жилищным кодексом принимали на общих собраниях решение о сборе средств на капитальный ремонт, - говорит Дмитрий Тепин. - И если в этом году они не предприняли никаких шагов, не отменили предыдущее решение и не подтвердили его, то им действительно может прийти две платежки. Решения за дома, которые так и не провели до 3 июля собрания, принимали муниципалитеты и автоматически выбирали за них регионального оператора. Поэтому за октябрь жителям этих домов может прийти как платежка по старому решению, так и новый документ от регоператора. Если вы столкнетесь с такой проблемой, то незамедлительно обращайтесь в фонд или министерство. Мы поможем разрешить эту ситуацию и провести новое собрание.

ВАЖНО

Вопросы по капремонту можно задать:

- в Фонде капитального ремонта области: т. 65-34-50, www.fkr64.ru;

- в министерстве строительства и ЖКХ области: т. 26-19-20, www.minstroy.saratov.gov.ru;

- в Государственной жилищной инспекции области: т. 27-54-39.